УКРАЇНА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ НОВОВОЛИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І
Ш Е Н Н Я
від_15
лютого_2007 р._№_57_
м. Нововолинськ
Про хід виконання Програми
реформування і
розвитку житлово-комунального
господарства
м. Нововолинська на 2005-2010 роки
_
Заслухавши
інформацію першого заступника міського голови Єлеви Ю.В. про хід виконання
Програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства м. Нововолинська на
2005-2010 роки виконком міської ради ВИРІШИВ:
1.Інформацію першого заступника міського голови Єлеви Ю.В.
про хід виконання Програми реформування і розвитку житлово-комунального
господарства м. Нововолинська на 2005-2010 роки взяти до відома.
2.З
метою реалізації Програми реформування і розвитку житлово-комунального
господарства м. Нововолинська на 2005-2010 роки затвердити Першочергові заходи
реформування житлово-комунального господарства м. Нововолинська згідно з
додатком № 1.
3.З
метою організації ефективного управління і якісного обслуговування житлового
фонду, а в перспективі створення приватних підприємств по обслуговуванню
житлового фонду, ЖКП №1, №2, ЖЕК №3 (Ковтун В.О., Варвус
К.А., Бойко Г.О.) передати до 01.07.2007 року на баланс ЖКО (Чайка О.І.) всі
житлові будинки і споруди.
4.Для
прийняття-передачі житлових будинків і споруд створити комісію у складі згідно
з додатком №2.
5.ЖКО
(Чайка О.І.) до 01.05.07 р. розробити та затвердити виконкомом міської ради
положення про передачу на обслуговування житлових будинків і споруд
житлово-комунальним підприємствам з критеріями та показниками якості
надання послуг.
6.Визначити
виконавцями послуг:
-з
управління будинками з 01.07.2007 року – ЖКО;
-з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, ремонту приміщень, будинків,
споруд, передбачених п.4 частини 1 ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні
послуги”, з 01.05.07р. – ЖКП № 1,
ЖКП №2, ЖЕК №3, за винятком
послуг з обслуговування і ремонту внутрішньобудинкових мереж з водо-теплопостачання
і водовідведення та вивезення побутових відходів;
-з
централізованого опалення та централізованого
постачання гарячої води, в тому числі і з обслуговування та ремонту
відповідних внутрішньобудинкових мереж
теплопостачання і постачання гарячої води з 01.05.07р. – КП „Нововолинськтеплокомуненерго”;
-з
централізованого постачання холодної
води і централізованого водовідведення в тому числі, обслуговування і ремонту внутрішньобудинкових мереж водопостачання і водовідведення
01.05.07р. – підприємство
„Нововолинськводоканал”;
-з
вивезення побутових відходів з 01.05.07р. – ВУКГ та підприємець Лисюк А.В. в сел. Жовтневому.
7.ЖКО
(Чайка О.І.) :
7.1
Забезпечити корегування діючих тарифів на житлово-комунальні послуги з
врахуванням змін у визначенні виконавців житлово-комунальних послуг згідно
з п.6 і внести їх на затвердження
міської ради у встановленому законодавством порядку.
7.2.
Продовжити цілеспрямовану роботу по створенню об’єднань співвласників
багатоквартирних будинків, до 01.04.07р. розробити програму навчання
управителів багатоквартирних будинків, голів ОСББ та критерії стимулювання
їхньої роботи.
7.3.
Спільно з ЖКП №1, ЖКП №2, ЖЕК №3 (Ковтун В.О., Варвус
К.А., Бойко Г.О.) до 01.04.07р. визначити по кожному багатоквартирному (групі
багатоквартирних) будинку (будинків) осіб для призначення їх управителями або
головами будинкових комітетів і надати список у виконком.
7.4.
Капітальний ремонт житлових будинків в першу чергу проводити на дольовій участі
в тих будинках, де будуть створені ОСББ або будинкові комітети.
7.5.
До 01.04.07р. визначити перелік послуг, що будуть надаватись на конкурсних
засадах і внести на затвердження виконкому міської ради.
8.ЖКО,
ЖКП №1, №2, ЖЕК №3, КП „Нововолинськтеплокомуненерго”, „Нововолинськводоканал”,
ВУКГ ( Чайка О.І., Ковтун В.О., Варвус К.А., Бойко
Г.О., Гаврилюк А.М., Приступа Я.Г., Максименко В.П.)
внести відповідні зміни до Статутів і штатних розписів підприємств.
9.ЖКП
№1, №2, ЖЕК №3 (Ковтун В.О., Варвус К.А., Бойко Г.О.)
до 01.05.07р. здійснити передачу ВУКГ спецавтомобілів
для забезпечення вивезення твердих
побутових відходів від житлового сектору цих підприємств.
10.Вважати
таким, що втратило чинність рішення виконкому від 20 жовтня 2005 р. № 298 „Про визначення виконавців
житлово-комунальних послуг”.
11.Контроль
за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови
Єлеву Ю.В.
Міський голова В.Б. Сапожніков
Ніколенко
32245
Додаток № 2
до
рішення виконкому
від
15 лютого 2007 р. №57
С К Л
А Д
комісії по передачі житлових будинків і споруд з балансів
ЖКП №1 і №2 та ЖЕК №3 та баланс ЖКО
Голова
комісії:
Чайка
О.І. - генеральний директор ЖКО
Члени
комісії:
Малишева
Г.Ф. - головний бухгалтер ЖКО
Мітяйкіна Л.І. - провідний економіст ЖКО
Ковтун
В.О. - начальник ЖКП №1
Варвус К.А. - начальник ЖКП №2
Мацейко Г.К. - головний бухгалтер ЖКП №2
Бойко
Г.О.
- начальник ЖЕК №3
Горліковська Н.В. - головний бухгалтер ЖЕК №3
Ніколенко
В.Ф. - завідувач відділу
будівництва, комунального
господарства і газифікації
Додаток №1
до рішення виконкому
від 15.02.2007 р. № 57
ПЕРШОЧЕРГОВІ ЗАХОДИ
реформування житлово-комунального господарства
м. Нововолинська
№
п/п Системні
проблеми реформування ЖКГ Завдання Заходи та інструменти їх реалізації Термін
виконання Виконавці
І.
Реформування відносин у сфері утримання житлового фонду
1.
Низька якість послуг з утримання
будинків та прибудинкових територій 1. Здійснити
розподіл функцій замовника та виконавця житлово-ко-мунальних
послуг.
Створити
умови для формування та розвитку ринку послуг з управління багатоквартирними
будинками Призначення управителів
багатоквартирних будинків 2007р. ЖКО,
Виконком
міської ради
Навчання
управителів, голів ОСББ, бухгалтерів 2007
р.р. Управління
економічної політики та інвестицій, ЖКО
Забезпечення
організаційної та фінансової підтримки заходів з підготовки управителів 2007 р. Управління економічної політики та інвестицій, Виконком
міської ради,
ЖКО
Впровадження Правил
надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків 2007 р. Відділ
будівництва,
ЖКО
2. Запровадити договірні відносини
між споживачем та виконавцем послуг Укладання
договорів на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідно до типового договору 2007 р. ЖКО,
ВУКГ,
ЖКП
№ 1, № 2,
ЖЕК
№ 3
Запровадження обліку
отриманих доходів та витрат на надання послуг з утримання будинків по кожному
будинку окремо, інформування мешканців будинку про виконанні роботи. 2007 р. ЖКО
3. Створити конкурентне
середовище на ринку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової
території. Запровадження
конкурсного відбору виконавців послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідно до постанови Кабінету
Міністрів України від 21.07.05 № 631 2007-2010р.р. Управління економічної політики та
інвестицій, Відділ будівництва, ЖКО
Приватизація
комунальних житлово-експлуатаційних контор (ЖЕКів) і
житлово-комунальних підприємств (ЖКП) 2007-2010р.р. Управління економіки,
ЖКО
4. Вжити заходів щодо
збільшення ОСББ Стимулювання
створення ОСББ шляхом: надання з місцевих бюджетів фінансової допомоги при
організації об’єднання та на обладнання будинків приладами обліку;
першочергового спрямування коштів, передбачених на капітальний ремонт житла, на
ремонт будинків, де створено або створюються об’єднання 2007 р. Виконком
міської ради,,
Управління економічної політики та інвестицій,
ЖКО
Проведення
інформаційно-роз’яснювальної компанії щодо переваг, які дає управління
багатоквартирним житлом власниками або із залученням управителя 2007р. Управління
економічної політики та інвестицій, ЖКО,
ЖКП
№ 1, № 2,
ЖЕК
№ 3
Впровадження порядку
встановлення меж прибудинкової території, передачі у
власність та надання в оренду земельних ділянок для обслуговування
багатоквартирних житлових будинків 2007-2010р.р. Відділ земельних ресусів,
Відділ архітектури,
ЖКО
5. Впроваджувати
енергозберігаючі заходи, які не потребують значних витрат Здійснення реконструкції систем
освітлення місць загального користування із застосуванням спеціальних
освітлювальних установок 2007 р. ВУКГ,
ЖКО,
ЖКП
№ 1, № 2,
ЖЕК
№ 3
Обладнання житлових
будинків приладами обліку споживання води та теплової енергії 2007 р. ЖКО,
Теплокомуненерго,
Водоканал
6. Покращити умови проживання
населення Ремонт під’їздів, сходових
кліток та аварійних дахів 2007 р. ЖКО,
ЖКП
№ 1, № 2,
ЖЕК
№ 3
Забезпечення чистоти
у під’їздах та на при будинковій території, освітлення їх, виконання мало
витратних заходів з утеплення багатоквартирних будинків. 2007 р. ЖКО,
ЖКП
№ 1, № 2,
ЖЕК
№ 3
2 Незадовільний технічний стан будинків Запровадити спільне фінансування
капітального ремонту будинків 2007 р. Управління економічної політики та
інвестицій,
ЖКО
ІІ.
Реформування відносин у сфері централізованого водопостачання та водовідведення
Незадовільний рівень та якість надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення
1. Підвищити якість питної води згідно
вимог ГОСТ 2874-82 Технічне
переоснащення та підвищення надійності систем водопостачання шляхом
впровадження новітніх енергоощадних технологій та
обладнання для очистки води відповідно до регіональних та місцевих програм
„Питна вода” 2007-2010р.р. Водоканал
2. Впровадити на
підприємствах ВКГ енергоефективні технології та
обладнання Перегляд та коригування
місцевих програм енергозбереження щодо зменшення споживання електроенергії. 2007 р. Відділ
будівництва,
ЖКО,
Водоканал
Запровадження
обов’язкового технологічного обліку енергетичних ресурсів та питної води на
підприємстві водопровідно-каналізаційного господарства 2007 р.
Водоканал
2 Недостатній рівень охоплення населення
послугами з централізованого водопостачання
та водовідведення
1. Збільшення кількості населення, що
отримують послуги з централізованого водопостачання та водовідведення Коригування схем централізованого
водопостачання та водовідведення в районах міста де обмежені послуги з
централізованого водопостачання та водовідведення 2007 р. Відділ
будівництва,
ЖКО,
Водоканал
2. Забезпечення рівних умов
для доступу населення до систем централізованого водопостачання та
збалансованого розвитку систем централізованого водовідведення Залучення коштів населення та кредитних
ресурсів для будівництва систем централізованого водопостачання та
водовідведення 2007 р. Управління економічної політики та
інвестицій,
ЖКО,
Водоканал
3 Негативний вплив діяльності підприємств
ВКГ на стан навколишнього природного середовища Зменшити
обсяги скидів неочищених стічних вод у водойми Проведення
дослідження та підготовка техніко-економічних розрахунків необхідних обсягів
фінансування для забезпечення спорудами біологічної очистки води міст з
населенням від10тис.чол. – відповідно до директив ЄС. 2007 р. Водоканал
Передбачити в планах
соціально-економічного розвитку будівництва та реконструкції зливної
каналізації з метою недопущення попадання поверхневих стоків у міську
каналізацію. 2010 р. Відділ будівництва,
ЖКО,
Водоканал
ІІІ.
Реформування відносин у сфері теплоенергетики
1 Низька надійність послуг з централізова-ного опалення та гарячого водопостачання 1. Удосконалення системи теплозабезпечення
населених пунктів Розроблення
проектів з оптимізації схем теплозабезпечення 2007-2010р.р. Теплокомуненерго
2. Забезпечення ефективності
державного регулювання діяльності суб’єктів господарювання - природних
монополістів у сфері теплозабезпечення Підвищення відповідальності виробників
теплової енергії та виконавців послуг з її постачання за якість послуг 2007 р. Відділ
будівництва,
ЖКО,
Теплокомуненерго
Визначення
економічно обгрунтованого рівня вартості виробництва
одиниці теплової енергії 2007 р. Управління економіки, ЖКО,
Теплокомуненерго
3. Створити умови для
залучення приватного капіталу Розроблення
бізнес-планів, проектів, що передбачають залучення приватного капіталу 2007-
2010
р.р. Управління
економічної політики та інвестицій,
ЖКО,
Теплокомуненерго
4. Врегулювати договірні
взаємовідносини Укладання договорів
на послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання 2007 р. ЖКО,
Теплокомуненерго
5. Забезпечити впровадження
першочергових енергоощадних заходів з метою зниження
використання природного газу та інших ресурсів Перегляд
регіональних програм енергозбереження. Реалізація першочергових заходів з
енергозбереження:
- заміна котлів на сучасні енергоефективні, передусім вітчизняного виробництва;
- заміна пальникових
пристроїв і систем автоматизації процесу спалювання палива;
- модернізація розподільчих систем (ЦТП,
ІТП); 2007 р. Відділ будівництва,
ЖКО,
Теплокомуненерго
Запровадження
технологічного обліку теплової енергії під час її виробництва, транспортування
та постачання 2007 –2010р.р. Теплокомуненерго
ІV
Фінансове оздоровлення підприємств житлово-комунального господарства
1 Незадовільний фінансовий стан
підприємств житлово-комуналь-ного господарства, що
характеризується значними обсягами збитків, дебіторської та кредиторської
заборгованості, браком обігових коштів 1.Удосконалити
менеджмент на підприємствах житлово-комунального господарства. Зменшити
непродуктивні витрати і втрати ресурсів Розроблення
та реалізація місцевих програм енерго- та
ресурсозбереження, технічного переоснащення основних фондів підприємств на
період до 2010 року і визначення джерел їх фінансування 2007-2010 р.р. Відділ будівництва,
ЖКО,
ЖКП № 1, № 2,
ЖЕК
№ 3,
Теплокомуненерго,
Водоканал
Укладання (перегляд)
контрактів з керівниками підприємств комунальної власності з обов’язковим
передбаченням завдань щодо енергозбереження, передусім зменшення річного споживання
природного газу та електроенергії 2007-2010р.р. Виконком міської ради,
ЖКО,
ЖКП № 1, № 2,
ЖЕК
№ 3,
Теплокомуненерго,
Водоканал
2. Запровадження економічно
обґрунтованих тарифів Встановлення
економічно обґрунтованих тарифів на житлово-комунальні послуги для населення з
метою забезпечення відшкодування у повному обсязі витрат з виробництва,
своєчасне їх коригування відповідно до зміни цін на паливно-енергетичні ресурси 2007 р. Управління
економіки,,
ЖКО,
Теплокомуненерго,
Водоканал
3. Забезпечення фінансування
заходів, спрямованих на соціально-економічний розвиток регіонів та упередження
аварій Реалізація норм ст. 54 Закону
України „Про Державний бюджет України на 2007рік” 2007 р. Управління
економіки, Фінвідділ,
ЖКО
Повернутися до переліку рішень